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    4. Grosse 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

    Grosse 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

    Regensburg

    Preis:289.000 €
    €/m²:4129 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1973
    Grosse 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz – Regensburg – Bild 1 von 9
    Grosse 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz – Regensburg – Vorschaubild 1
    Grosse 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz – Regensburg – Vorschaubild 2
    Grosse 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz – Regensburg – Vorschaubild 3
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    Grosse 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz – Regensburg – Vorschaubild 7
    Grosse 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz – Regensburg – Vorschaubild 8
    Grosse 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz – Regensburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Mai 2026 um 21:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis289.000 €
    • Preis pro m²4129 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    808 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9696 €

    Mietrendite (ROI)

    3.36%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort93051 Regensburg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung in Königswiesen besticht durch ihre ideale Lage nahe dem Einkaufszentrum Königstor, das hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bietet und schnell zu erreichen ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an die Stadt und ihre Umgebung gewährleisten. Diese Umgebung ist besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studenten, da sie sowohl praktische Annehmlichkeiten als auch Lebensqualität vereint. Das pulsierende Umfeld schafft ein harmonisches Zusammenspiel von urbaner Aktivität und Rückzugsorten, perfekt für ein modernes Lebensgefühl.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Inseriert am 4. September 2024
    immoscout
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    210.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 289.000 € (entspricht 4129 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Regensburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1973.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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