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    4. Mehrfamilienhaus in Burgfarrnbach mit Ausbaupotenzial

    Mehrfamilienhaus in Burgfarrnbach mit Ausbaupotenzial

    90768 Fürth

    Preis:730.000 €
    €/m²:3004 €/m²
    Fläche:243 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1966
    Mehrfamilienhaus in Burgfarrnbach mit Ausbaupotenzial – 90768 Fürth – Bild 1 von 9
    Mehrfamilienhaus in Burgfarrnbach mit Ausbaupotenzial – 90768 Fürth – Vorschaubild 1
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    Mehrfamilienhaus in Burgfarrnbach mit Ausbaupotenzial – 90768 Fürth – Vorschaubild 8
    Mehrfamilienhaus in Burgfarrnbach mit Ausbaupotenzial – 90768 Fürth – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 16:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche243 m²
    • Grundstücksfläche626 m²
    • Zimmer10
    • Etage0
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis730.000 €
    • Preis pro m²3004 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.058 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24696 €

      Mietrendite (ROI)

      3.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90768 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Stadtteil Burgfarrnbach in Fürth, der durch eine harmonische Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern besticht. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die nach einer angenehmen Wohnumgebung suchen. Das südliche Ortszentrum ist über die Straße leicht erreichbar, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Bäckereien, Ärzte und eine Apotheke, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Kindergärten und Schulen bereichern das Quartier, was es für Familien mit Kindern besonders ansprechend macht. Nur wenige Gehminuten entfernt, eröffnen sich Ihnen die Bushaltestelle sowie der Bahnhof Fürth-Burgfarrnbach, die eine hervorragende Anbindung an die Fürther Innenstadt und Nürnberg bieten. Die Metropolregion Nürnberg können Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zügig erreichen. Darüber hinaus sorgt die vorteilhafte Lage in diesem Stadtteil für einen einfachen Zugang zu weiteren Freizeit- und Erholungsflächen in der Umgebung, die das Wohnen hier besonders lebenswert machen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 730.000 € (entspricht 3004 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 243 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 90768 Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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