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    4. Vom Hof zur Vision - Vielseitiger Resthof mit Perspektive

    Vom Hof zur Vision - Vielseitiger Resthof mit Perspektive

    49632 Essen (Oldenburg)

    Preis:649.900 €
    €/m²:2280 €/m²
    Fläche:285 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1982
    Vom Hof zur Vision - Vielseitiger Resthof mit Perspektive – 49632 Essen (Oldenburg) – Bild 1 von 9
    Vom Hof zur Vision - Vielseitiger Resthof mit Perspektive – 49632 Essen (Oldenburg) – Vorschaubild 1
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    Vom Hof zur Vision - Vielseitiger Resthof mit Perspektive – 49632 Essen (Oldenburg) – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen (Oldenburg) · Alle Immobilien in Essen (Oldenburg)

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 06:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche285 m²
    • Grundstücksfläche28843 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis649.900 €
    • Preis pro m²2280 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.505 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18060 €

      Mietrendite (ROI)

      2.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49632 Essen (Oldenburg)
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Dieser Hof befindet sich in Essen (Oldenburg) in einer angenehm ruhigen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind im Ortskern nd gut erreichbar. Dank der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind auch die umliegenden Ortschaften sowie die Städte der Region zügig erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Lage mit hohem Erholungswert, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Die Lage vereint damit ruhiges Wohnen mit einer alltagsnahen Infrastruktur und einer attraktiven Wohnqualität.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen (Oldenburg) beträgt 649.900 € (entspricht 2280 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 285 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 49632 Essen (Oldenburg).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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