Exklusive Stadtvilla in Leipzig Burghausen - Individuell geplant, luxuriös gestaltet
Leipzig
Preis:575.000 €
€/m²:2934 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 06:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche820 m²
- Zimmer6
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²2934 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.091 €
Jährliche Mieteinnahmen
37092 €
Mietrendite (ROI)
6.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4178 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich im begehrten Stadtteil Leipzig Burghausen, in einer ruhigen Ortslage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Zahlreiche Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - ideal für eine hohe Lebensqualität.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI