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    4. Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz Nahe Klein-Venedig

    Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz Nahe Klein-Venedig

    13597 Berlin

    Preis:135.000 €
    €/m²:3857 €/m²
    Fläche:35 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1995
    Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz Nahe Klein-Venedig – 13597 Berlin – Bild 1 von 9
    Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz Nahe Klein-Venedig – 13597 Berlin – Vorschaubild 1
    Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz Nahe Klein-Venedig – 13597 Berlin – Vorschaubild 2
    Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz Nahe Klein-Venedig – 13597 Berlin – Vorschaubild 3
    Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz Nahe Klein-Venedig – 13597 Berlin – Vorschaubild 4
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    Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz Nahe Klein-Venedig – 13597 Berlin – Vorschaubild 8
    Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz Nahe Klein-Venedig – 13597 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 11:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche35 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis135.000 €
    • Preis pro m²3857 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      431 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5172 €

      Mietrendite (ROI)

      3.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13597 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem gewachsenen Wohnumfeld. Von hier aus sind die Havelufer, die Tiefwerder Wiesen sowie die beliebten Naherholungsgebiete rund um den Pichelssee und den Stößensee in wenigen Minuten erreichbar. Ob Spaziergänge am Wasser, Radtouren oder Wassersport - die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und verleiht der Lage ihren besonderen Charakter. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem mehrere traditionsreiche Wassersport-, Ruder-, Kajak-, Hockey- und Tennisvereine, die das vielseitige Freizeitangebot der Umgebung zusätzlich bereichern.Auch die Nahversorgung gestaltet sich äußerst komfortabel: Neben den Geschäften entlang der Pichelsdorfer Straße ist das IKEA-Einrichtungshaus bequem fußläufig erreichbar und ergänzt das umfangreiche Einkaufsangebot in der unmittelbaren Umgebung.Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: Mehrere Buslinien verbinden die Wohnadresse sowohl mit dem Rathaus Spandau, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte im Berliner Westen, als auch direkt mit dem Zoologischen Garten. Vom Rathaus Spandau bestehen Anschlüsse an die U-Bahn, die S-Bahn sowie den Regional- und Fernverkehr. Mit dem Pkw ist die Berliner City-West und der Zoologische Garten in rund 20 Minuten erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz Nahe Klein-Venedig

      Inseriert am 28. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      135.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 135.000 € (entspricht 3857 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 13597 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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