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    GROSSZÜGIGE & SONNIGE WEST-LOGGIA - MIT AUFZUG - ZUR ZEIT VERMIETET

    13435 Berlin

    Preis:235.000 €
    €/m²:3219 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1965
    GROSSZÜGIGE & SONNIGE WEST-LOGGIA - MIT AUFZUG - ZUR ZEIT VERMIETET – 13435 Berlin – Bild 1 von 9
    GROSSZÜGIGE & SONNIGE WEST-LOGGIA - MIT AUFZUG - ZUR ZEIT VERMIETET – 13435 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 13:33
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer2
    • Etage4
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis235.000 €
    • Preis pro m²3219 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      693 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8316 €

      Mietrendite (ROI)

      3.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13435 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Der Bezirk Reinickendorf ist geprägt von einer großen Vielfalt sehr unterschiedlicher Wohngebiete, da sich das Straßenbild bis in die 60-er Jahre hinein in mehreren Bauphasen entwickelt hat. Städtebaulich besonders prägend sind die großformatigen Gebäudestrukturen, die von weiträumigen Grünanlagen umgeben sind. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und nur einen Katzensprung von der Ortsgrenze Wittenau entfernt. Im „Märkischen Zentrum“, direkt in der Mitte der Siedlung gelegen, befinden sich Einkaufspassagen und wichtige öffentliche Einrichtungen. Des Weiteren sind in unmittelbarer Nachbarschaft zahlreiche Schulen und Kitas vorhanden.Parkanlagen, Kleingartenkolonien, Seen, Industrie und Handel - Reinickendorf ist ein interessanter Mix. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle der Linien 120, 122, 220 und N20 ist wenige Meter entfernt, der U-Bahnhof U-Wittenau nur ca. 10 Gehminuten. Mit dem PKW sind die A 100, Anschlussstelle Kurt-Schumacher-Damm, und die A 111 zügig erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      GROSSZÜGIGE & SONNIGE WEST-LOGGIA - MIT AUFZUG - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 29. Juli 2026
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      Inseriert am 24. Juli 2026
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      Inseriert am 15. Juli 2026
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      GROSSZÜGIGE & SONNIGE WEST-LOGGIA - MIT AUFZUG - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 13. Juli 2026
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      GROSSZÜGIGE & SONNIGE WEST-LOGGIA - MIT AUFZUG - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 4. Juli 2026
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      Inseriert am 29. Juni 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 235.000 € (entspricht 3219 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 13435 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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