Penthouse der Extraklasse am Wasser - Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dächern von Köpenick
12557 Berlin
Preis:590.000 €
€/m²:3512 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:5
Baujahr:1997
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 08:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche168 m²
- Zimmer5
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²3512 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.271 €
Jährliche Mieteinnahmen
27252 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12557 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Lage - Natur trifft urbanen KomfortKöpenick zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins für alle, die Natur und Wasserlieben, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen.Direkt an der Dahme gelegen, genießen Sie hier eine außergewöhnliche Lebensqualität.Die charmante Altstadt von Köpenick ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet allesfür den täglichen Bedarf - von Restaurants über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Ärztenund Apotheken.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit mit dem Auto sindhervorragend.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 590.000 € (entspricht 3512 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12557 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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