Zeitgenössisch interpretierter Altbau mit Südostbalkon
10435 Berlin
Preis:690.000 €
€/m²:7931 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3
Baujahr:1912
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 14:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²7931 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.819 €
Jährliche Mieteinnahmen
21828 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10435 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich an der Kastanienallee im Herzen des Prenzlauer Bergs. Zwischen historischen Altbauten, alten Straßenbäumen und einer vielfältigen Auswahl an Cafés, Restaurants, Galerien und unabhängigen Geschäften zählt die Straße zu den charaktervollsten Adressen Berlins. Pluto Bistro, Zacharias Tagesbar und Otto liegen nur wenige Schritte entfernt, während Straßenbahn und U-Bahn eine schnelle Anbindung an Mitte und die umliegenden Kieze ermöglichen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 690.000 € (entspricht 7931 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10435 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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