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    4. Rostock-Lichtenhagen - modernisierte 2-Zimmerwohng

    Rostock-Lichtenhagen - modernisierte 2-Zimmerwohng

    Rostock

    Preis:240.000 €
    €/m²:4528 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1997
    Rostock-Lichtenhagen - modernisierte 2-Zimmerwohng – Rostock – Bild 1 von 8
    Rostock-Lichtenhagen - modernisierte 2-Zimmerwohng – Rostock – Vorschaubild 1
    Rostock-Lichtenhagen - modernisierte 2-Zimmerwohng – Rostock – Vorschaubild 2
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    Rostock-Lichtenhagen - modernisierte 2-Zimmerwohng – Rostock – Vorschaubild 7
    Rostock-Lichtenhagen - modernisierte 2-Zimmerwohng – Rostock – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis240.000 €
    • Preis pro m²4528 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      795 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9540 €

      Mietrendite (ROI)

      3.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18109 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Der Wohnpark Ostseewelle zählt zu den gefragten Wohnlagen im Rostocker Stadtteil Lichtenhagen. Die gepflegte Wohnanlage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.Die Straßenbahnlinie 5 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Rostocker Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.Durch die nur etwa 1 Kilometer entfernte Stadtautobahn gelangen Sie schnell in Richtung Rostocker Innenstadt, Warnemünde sowie auf die Autobahn A20. Die Ostsee und der feinsandige Strand von Warnemünde sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Lichenhagen - 2 Zimmerwohnung im Wohnpark Ostseewelle

      Inseriert am 29. Juli 2022
      immowelt
      Kaufen
      170.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 240.000 € (entspricht 4528 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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