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    4. Excellent - Großzügiges Wohnen mit Weitblick

    Excellent - Großzügiges Wohnen mit Weitblick

    Bremen

    Preis:925.000 €
    €/m²:7839 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Excellent - Großzügiges Wohnen mit Weitblick – Bremen – Bild 1 von 1
    Excellent - Großzügiges Wohnen mit Weitblick – Bremen – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 12:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche118 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis925.000 €
    • Preis pro m²7839 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.313 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15756 €

      Mietrendite (ROI)

      1.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28199 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das perfekte Zuhause - Rückzugsort und Ausgangspunkt zugleich. Die exquisite Wohnlage macht es möglich, die Dinge mal aus anderer Perspektive zu betrachten, gezielte Auszeiten zu nehmen oder einfach nur die Gedanken schweifen zu lassen. In bevorzugter Insellage können Sie im Excellent auf dem Teerhof die Ruhe und Behaglichkeit Ihrer Traumwohnung genießen. Gleichzeitig stellt der Teerhof mit zwei Fußgängerbrücken ein Bindeglied zwischen Bremer Altstadt und der Neustadt dar. Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie zur Schlachte, dem historischen Schnoorviertel und zu Bremens Einkaufs- und Flaniermeile. Auch Sehenswürdigkeiten wie Rathaus, Markt, Dom, Kunsthalle oder Theater sind nur ein paar Gehminuten entfernt und Sie können unmittelbar in die vielfältigen Angebote großstädtischen Lebens eintauchen. Excellent auf dem Teerhof - Rückzugsort und Ausgangspunkt zugleich.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 925.000 € (entspricht 7839 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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