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    4. Garten, Sonne, Lebensqualität - 3-Zimmer-EG-Wohnung in Hamburg-Nienstedten

    Garten, Sonne, Lebensqualität - 3-Zimmer-EG-Wohnung in Hamburg-Nienstedten

    22587 Hamburg

    Miete:2.485 €/Monat
    €/m²:30,30 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2025
    Garten, Sonne, Lebensqualität - 3-Zimmer-EG-Wohnung in Hamburg-Nienstedten – 22587 Hamburg – Bild 1 von 7
    Garten, Sonne, Lebensqualität - 3-Zimmer-EG-Wohnung in Hamburg-Nienstedten – 22587 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Garten, Sonne, Lebensqualität - 3-Zimmer-EG-Wohnung in Hamburg-Nienstedten – 22587 Hamburg – Vorschaubild 7

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 10:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Mietpreis2.485 €/Monat
    • Miete pro m²30,30 €/m²
    • Warmmiete2985 €/Monat
    • Nebenkosten500 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22587 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Erdgeschoss-Neubauwohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Hamburger Elbvorort Nienstedten. Die Stauffenbergstraße ist eine ruhige Anliegerstraße in einem gewachsenen, überwiegend von Einfamilienhäusern und hochwertigen Wohnanlagen geprägten Wohngebiet. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen, der Hirschpark ist in 3 Minuten fußläufig zu erreichen, mit einer sehr guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Hamburger Innenstadt.Das Zentrum von Blankenese mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Banken, Cafés und Restaurants befindet sich in kurzer Entfernung. Rund um den Blankeneser Ortskern und den Bahnhof stehen zahlreiche Versorgungsangebote zur Verfügung. Die gewachsene Infrastruktur sorgt für kurze Wege und eine hohe Wohnqualität. Der nächstgelegene Bahnhof ist Blankenese bzw. S Blankenese. Die Entfernung beträgt ca. 1,3 bis 1,6 km und ist mit dem Fahrrad, Bus oder auch fußläufig erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen mit den Linien S1 und S11 in Richtung Hamburger Innenstadt, Altona, Flughafen und Wedel.Die Anschlussstelle Hamburg-Othmarschen der Autobahn A7 ist in etwa 10-12 km erreichbar. Über die A7 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Innenstadt, Flughafen sowie in den Norden und Süden Deutschlands.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist die Miete?›

      Die Kaltmiete dieser Wohnung in Hamburg beträgt 2.485 €/Monat (entspricht 30,30 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22587 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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