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    4. ** Gemütliche 2-ZKB-Dachgeschosswohnung mit Stellplätzen in Mannheim-Schönau **

    ** Gemütliche 2-ZKB-Dachgeschosswohnung mit Stellplätzen in Mannheim-Schönau **

    Mannheim

    Preis:160.000 €
    €/m²:3019 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1991
    ** Gemütliche 2-ZKB-Dachgeschosswohnung mit Stellplätzen in Mannheim-Schönau ** – Mannheim – Bild 1 von 7
    ** Gemütliche 2-ZKB-Dachgeschosswohnung mit Stellplätzen in Mannheim-Schönau ** – Mannheim – Vorschaubild 1
    ** Gemütliche 2-ZKB-Dachgeschosswohnung mit Stellplätzen in Mannheim-Schönau ** – Mannheim – Vorschaubild 2
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    ** Gemütliche 2-ZKB-Dachgeschosswohnung mit Stellplätzen in Mannheim-Schönau ** – Mannheim – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1991

    Kosten

    • Kaufpreis160.000 €
    • Preis pro m²3019 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      513 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6156 €

      Mietrendite (ROI)

      3.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68307 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Schönau ist ein Stadtteil und Stadtbezirk im Norden Mannheims.Der Stadtbezirk Schönau liegt zwischen der A 6 im Norden, dem Rangierbahnhof Mannheim-Waldhof der Bahnstrecke Mannheim-Frankfurt im Osten, der Frankenthaler Straße im Südwesten und einer Linie im Westen, die sich ausgehend von der Frankenthaler Straße östlich des Zentralen Mannheimer Lehrgartens Gemeinschaftswerk Arbeit und Umwelt) weitgehend über landwirtschaftliche Flächen nach Norden bis zur A 6 erstreckt. Im Südwesten, Westen und Norden grenzt Schönau an den Stadtbezirk Sandhofen, im Osten und Süden an den Stadtbezirk Waldhof.Die umliegenden Gebiete innerhalb Mannheims sind im Norden die US-amerikanische Kaserne Coleman Barracks und die Wohnsiedlung Blumenau (beide Stadtteil: Sandhofen-Nord), im Osten der Käfertaler Wald (Stadtteile: Sandhofen-Nord und Gartenstadt), im Südosten die Wohnsiedlung Gartenstadt (im gleichnamigen Stadtteil), im Südwesten ein zusammenhängendes Industriegebiet von Roche Diagnostics und Essity (Stadtteile: Waldhof-West und Sandhofen) sowie im Westen der Ortsteil Sandhofen (im gleichnamigen Stadtteil).

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      ** Gemütliche 2-ZKB-Dachgeschosswohnung mit Stellplätzen in Mannheim-Schönau **

      Inseriert am 30. Januar 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 160.000 € (entspricht 3019 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1991.

      Immobilienbewertung

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