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    4. Bremen - Schwachhausen I Luxus Wohnung mit Kamin, Garten und Garage

    Bremen - Schwachhausen I Luxus Wohnung mit Kamin, Garten und Garage

    28213 Bremen

    Preis:592.000 €
    €/m²:4027 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1905
    Bremen - Schwachhausen I Luxus Wohnung mit Kamin, Garten und Garage – 28213 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Schwachhausen I Luxus Wohnung mit Kamin, Garten und Garage – 28213 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 04:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche147 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis592.000 €
    • Preis pro m²4027 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.723 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20676 €

      Mietrendite (ROI)

      3.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28213 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich an der Schwachhauser Heerstraße im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen - einer der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Die historisch gewachsene Allee mit ihrem repräsentativen Villenbestand verbindet ein gehobenes Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.Die Nahversorgung ist hervorragend: Ein REWE, ein EDEKA sowie ein traditioneller Bäcker sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen den täglichen Einkauf ohne Auto.Auch kulinarisch hat die Umgebung viel zu bieten. Entlang der Schwachhauser Heerstraße und in den angrenzenden Seitenstraßen laden verschiedene griechische und italienische Restaurants zu entspannten Abenden ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Feinkost- und einen Weinladen - ideal für alle, die Genuss und Lebensqualität schätzen.Familien profitieren von der Nähe zum renommierten Kippenberg-Gymnasium sowie zahlreichen Kindertagesstätten und Kindergärten im Stadtteil. Das Krankenhaus St. Joseph-Stift befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 1, 1E und 4 verbinden Schwachhausen direkt mit der Bremer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Mehrere Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile. Auch mit dem Pkw besteht über die Schwachhauser Heerstraße eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie an die überregionalen Verkehrsachsen.Die Kombination aus repräsentativem Wohnumfeld, gewachsener Infrastruktur, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität macht diese Lage zu einer der gefragtesten Adressen Bremens - sowohl für Familien als auch für Paare und alle, die urbanes Wohnen in grüner Umgebung schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bremen - Schwachhausen I Luxus Wohnung mit Kamin, Garten und Garage

      Inseriert am 11. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      592.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 592.000 € (entspricht 4027 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28213 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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