Ansprechende 2 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in toller Lage
Stuttgart
Preis:305.000 €
€/m²:4841 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 18:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis305.000 €
- Preis pro m²4841 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.101 €
Jährliche Mieteinnahmen
13212 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70372 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Haltestelle "Nürnberger Straße". Die U-Bahn-Haltestelle "Uff-Kirchhof" ist quasi um die Ecke. Einkaufsgeschäfte sind im Bereich des Augsburger Platzes bzw. im "Cannstatter Carre". Auch der Kurpark ist in unmittelbarer Nähe. Bad Cannstatt, als größter Stadtbezirk, bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Erholungseinrichtungen.
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