Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Maisonettewohnung mit Stellplatz in Aachen-Eilendorf zu verkaufen!

    Maisonettewohnung mit Stellplatz in Aachen-Eilendorf zu verkaufen!

    Aachen

    Preis:289.000 €
    €/m²:3284 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1996
    Maisonettewohnung mit Stellplatz in Aachen-Eilendorf zu verkaufen! – Aachen – Bild 1 von 4
    Maisonettewohnung mit Stellplatz in Aachen-Eilendorf zu verkaufen! – Aachen – Vorschaubild 1
    Maisonettewohnung mit Stellplatz in Aachen-Eilendorf zu verkaufen! – Aachen – Vorschaubild 2
    Maisonettewohnung mit Stellplatz in Aachen-Eilendorf zu verkaufen! – Aachen – Vorschaubild 3
    Maisonettewohnung mit Stellplatz in Aachen-Eilendorf zu verkaufen! – Aachen – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Mai 2026 um 01:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis289.000 €
    • Preis pro m²3284 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    883 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10596 €

    Mietrendite (ROI)

    3.67%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort52080 Aachen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Diese Eigentumswohnung befindet sich in Aachen-Eilendorf, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil im Osten von Aachen. Eilendorf zeichnet sich durch seine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur aus. Hier profitieren Bewohner von einer familienfreundlichen Umgebung, einer guten Nahversorgung sowie einer schnellen Anbindung an die Aachener Innenstadt.In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A44 und A4 sind sowohl das Aachener Stadtzentrum als auch umliegende Städte wie Köln oder Düsseldorf schnell erreichbar. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr eine gute Anbindung durch Bus- und Bahnverbindungen, sodass auch Pendler flexibel bleiben.Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Grünflächen, Spazierwege und Sportangebote sorgen für einen hohen Erholungswert. Die Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld macht Aachen-Eilendorf zu einem äußerst gefragten Wohnstandort.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 289.000 € (entspricht 3284 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Aachen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1996.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden