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    4. Gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon

    Gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon

    Bremen

    Preis:189.900 €
    €/m²:3165 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1939
    Gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon – Bremen – Bild 1 von 9
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    Gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon – Bremen – Vorschaubild 8
    Gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 05:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage0
    • Baujahr1939

    Kosten

    • Kaufpreis189.900 €
    • Preis pro m²3165 €/m²
    • Nebenkosten150 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      651 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7812 €

      Mietrendite (ROI)

      4.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28199 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage im beliebten Bremer Stadtteil Neustadt, an der Grenze zum Ortsteil Neuenland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine sehr gute Infrastruktur aus und verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und machen den Standort sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien attraktiv.Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine gute Anbindung an das Stadtgebiet. Ebenso profitieren Berufspendler von der schnellen Erreichbarkeit der Bundesstraßen B6 und B75 sowie der Autobahn A281. Der Flughafen Bremen ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet zusätzliche Standortvorteile.Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grünflächen, Kleingartenanlagen sowie der Werdersee vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren oder Sporttreiben. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Anbindung macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv - sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon

      Inseriert am 3. Juli 2026
      immoscout
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      189.900 €
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      Gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon

      Inseriert am 2. Juli 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      189.900 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 189.900 € (entspricht 3165 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1939.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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