Bezugsfreie 2-Zi.-Wohnung Berlin/Marzahn zu verk.
12685 Berlin
Preis:162.540 €
€/m²:3533 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1983
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 04:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen13
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis162.540 €
- Preis pro m²3533 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-31T00:00:00Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
360 €
Jährliche Mieteinnahmen
4320 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12685 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Berlin - Marzahn-Hellersdorf
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 162.540 € (entspricht 3533 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12685 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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