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    4. 75 m² Eigentumswohnung mit Aufzug, Balkon, Einbauküche und Stellplatz in zentraler Lage

    75 m² Eigentumswohnung mit Aufzug, Balkon, Einbauküche und Stellplatz in zentraler Lage

    55543 Bad Kreuznach

    Preis:235.000 €
    €/m²:3133 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1986
    75 m² Eigentumswohnung mit Aufzug, Balkon, Einbauküche und Stellplatz in zentraler Lage – 55543 Bad Kreuznach – Bild 1 von 9
    75 m² Eigentumswohnung mit Aufzug, Balkon, Einbauküche und Stellplatz in zentraler Lage – 55543 Bad Kreuznach – Vorschaubild 1
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    75 m² Eigentumswohnung mit Aufzug, Balkon, Einbauküche und Stellplatz in zentraler Lage – 55543 Bad Kreuznach – Vorschaubild 3
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    75 m² Eigentumswohnung mit Aufzug, Balkon, Einbauküche und Stellplatz in zentraler Lage – 55543 Bad Kreuznach – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 14:49
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1986

    Kosten

    • Kaufpreis235.000 €
    • Preis pro m²3133 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      842 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10104 €

      Mietrendite (ROI)

      4.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55543 Bad Kreuznach
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Bad Kreuznach ist eine traditionsreiche Kurstadt im Herzen des Nahetals in Rheinland-Pfalz und bietet ein vielseitiges Angebot an Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und Natur. Die Stadt ist bekannt für ihre heilklimatischen Ressourcen, insbesondere die Radon-Gradierwerke, die das Stadtbild prägen und gleichzeitig zur gesunden Luftqualität der Region beitragen.Die Lage des Objekts ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der fußläufig in etwa einer Minute erreichbar ist. Der Hauptbahnhof Bad Kreuznach ist in rund sechs Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Region sowie in Richtung Mainz und Saarbrücken. Die nächste Autobahn ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar, sodass auch überregionale Ziele bequem mit dem Pkw angesteuert werden können. Der nächste Flughafen ist in rund 53 Fahrminuten erreichbar.Bad Kreuznach selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Fachgeschäften sowie einer belebten Innenstadt mit Wochenmärkten. Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus der Stadt sind ebenfalls gut erreichbar. Der nächste Supermarkt in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Familien stehen verschiedene Kindertagesstätten sowie ein breites Angebot an weiterführenden Schulen zur Verfügung, darunter Gymnasien, Realschulen und Grundschulen.Die Umgebung verbindet städtisches Leben mit naturnaher Erholung. Das Nahetal mit seinen Weinbergen, Wanderwegen und Radstrecken lädt direkt vor der Haustür zur Freizeitgestaltung ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      75 m² Eigentumswohnung mit Aufzug, Balkon, Einbauküche und Stellplatz in zentraler Lage

      Inseriert am 3. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      235.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Kreuznach beträgt 235.000 € (entspricht 3133 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 55543 Bad Kreuznach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1986.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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