Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Preisreduzierung!! Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool

    Preisreduzierung!! Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool

    22145 Hamburg

    Preis:949.500 €
    €/m²:3798 €/m²
    Fläche:250 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1934
    Preisreduzierung!! Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool – 22145 Hamburg – Bild 1 von 9
    Preisreduzierung!! Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool – 22145 Hamburg – Vorschaubild 1
    Preisreduzierung!! Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool – 22145 Hamburg – Vorschaubild 2
    Preisreduzierung!! Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool – 22145 Hamburg – Vorschaubild 3
    Preisreduzierung!! Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool – 22145 Hamburg – Vorschaubild 4
    Preisreduzierung!! Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool – 22145 Hamburg – Vorschaubild 5
    Preisreduzierung!! Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool – 22145 Hamburg – Vorschaubild 6
    Preisreduzierung!! Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool – 22145 Hamburg – Vorschaubild 7
    Preisreduzierung!! Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool – 22145 Hamburg – Vorschaubild 8
    Preisreduzierung!! Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool – 22145 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juni 2026 um 09:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche250 m²
    • Grundstücksfläche1096 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1934

    Kosten

    • Kaufpreis949.500 €
    • Preis pro m²3798 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.157 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      37884 €

      Mietrendite (ROI)

      3.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22145 Hamburg
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage im Hamburger Stadtteil Oldenfelde an der Berner Straße. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne und familienfreundliche Atmosphäre mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung und großzügigen Grundstücken aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks bieten einen hohen Erholungswert und laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen der Linie U1 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnen A1 und A24 sind in kurzer Zeit erreichbar.Die Lage verbindet ruhiges und exklusives Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und zählt zu den beliebten Wohnlagen im Hamburger Nordosten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool

      Inseriert am 23. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      999.888 €
      Anzeige ansehen

      Preisreduzierung!! Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool

      Inseriert am 23. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      949.500 €
      Anzeige ansehen

      Preisreduzierung!! Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool

      Inseriert am 22. Juni 2026
      Ohne Makler
      Kaufen
      949.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 949.500 € (entspricht 3798 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22145 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1934.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...