Helle und geräumige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon
Herne
Preis:145.000 €
€/m²:1706 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:4
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 04:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²1706 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
579 €
Jährliche Mieteinnahmen
6948 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44628 Herne
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Mehrere Discounter sind ca. 500 Meter bis 1,5 km entfernt.Läden für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte, Schulen und Kindergärten sind auch in der Nähe.Zum Bahnhof sind es ca. 4 km.Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A 1 und A 46/ A 43 sind in ca. 10 Fahrminuten erreicht. BEZUGSFREI: nach Absprache
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Herne beträgt 145.000 € (entspricht 1706 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Herne.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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