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    4. Frei- 3 Zimmer - Lübecker Altstadt direkt an der Petrikirche

    Frei- 3 Zimmer - Lübecker Altstadt direkt an der Petrikirche

    Lübeck

    Preis:229.000 €
    €/m²:2663 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1890
    Frei- 3 Zimmer - Lübecker Altstadt direkt an der Petrikirche – Lübeck – Bild 1 von 7
    Frei- 3 Zimmer - Lübecker Altstadt direkt an der Petrikirche – Lübeck – Vorschaubild 1
    Frei- 3 Zimmer - Lübecker Altstadt direkt an der Petrikirche – Lübeck – Vorschaubild 2
    Frei- 3 Zimmer - Lübecker Altstadt direkt an der Petrikirche – Lübeck – Vorschaubild 3
    Frei- 3 Zimmer - Lübecker Altstadt direkt an der Petrikirche – Lübeck – Vorschaubild 4
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    Frei- 3 Zimmer - Lübecker Altstadt direkt an der Petrikirche – Lübeck – Vorschaubild 6
    Frei- 3 Zimmer - Lübecker Altstadt direkt an der Petrikirche – Lübeck – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. März 2026 um 12:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²2663 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.068 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12816 €

      Mietrendite (ROI)

      5.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23552 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Diese Wohnung befindet in absolut zentraler Lage in der Lübecker Altstadt - direkte Nachbarschaft zum weltberühmten Lübecker Holstentor. Die Umgebung zeichnet sich durch seinen historischen Charme und seine malerische Umgebung aus. Vor Ort können Sie das pulsierende Leben der Stadt und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von kleinen und liebevollen Geschäften, exklusive Restaurants, idyllische Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die charmanten Gassen laden zu entspannten Spaziergängen ein, bei denen Sie historische Gebäude bewundern und das einzigartige Flair der Stadt auf sich wirken lassen können. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto bequem die umliegenden Stadtteile und Sehenswürdigkeiten erkunden können. Die gute Anbindung ermöglicht Ihnen flexibles und komfortables Reisen innerhalb und außerhalb von Lübeck - hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und die Ruhe genießen. Gleichzeitig sind Sie jedoch nur einen kurzen Spaziergang von allen Annehmlichkeiten entfernt, die das Stadtleben zu bieten hat. In der Umgebung können Sie historische Bauwerke wie das Holstentor, das Rathaus und die zahlreichen Kirchen bewundern. Die verwinkelten Gassen laden zum Bummeln und Entdecken ein, während Sie in gemütlichen Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten probieren können. Die Lage sowie die Gebäude sind einfach historisch - ein Teil dieses Angebotes befindet sich an der Straße "Kolk", welche zu den engsten und kleinsten Gassen Lübecks gehört und somit ein geschichtlicher Mehrwert an einer der ehemaligen Lübecker Stadtmauern darstellt. Die Straße "Petrikirchhof" liegt vis a vis zu Petrikirche, welche im Jahre 1170 bereits Erwähnung fand. Die Kirche gehört zum Lübecker Weltkulturerbe und ist somit ein unverzichtbarer Teil der markante Silhouette Lübecks. Die Petrikirche ist bekannt für seine Aussichtplattform, die einen einmaligen Blick auf Lübeck und seine Umgebung zulässt. Außerdem finden dort regelmäßig Ausstellungen, Konzerte und kleine Handwerksmärkte statt - echt, lebendige Kultur erleben.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 229.000 € (entspricht 2663 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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