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    Ebenerdig, barrierefrei und mit Tiefgaragenstellplatz -Eigentumswohnung in der Gießener Südanlage!

    35390 Gießen

    Preis:325.000 €
    €/m²:5508 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2014
    Ebenerdig, barrierefrei und mit Tiefgaragenstellplatz -Eigentumswohnung in der Gießener Südanlage! – 35390 Gießen – Bild 1 von 9
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    Inseriert am 4. August 2026 um 21:28
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis325.000 €
    • Preis pro m²5508 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      766 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9192 €

      Mietrendite (ROI)

      2.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort35390 Gießen
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Südanlage zählt zu den gefragten innerstädtischen Wohnlagen von Gießen. Sie verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und öffentlichen Einrichtungen. Die Fußgängerzone rund um den Seltersweg sowie der Berliner Platz sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof, kulturelle Einrichtungen und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der zentralen Lage und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet die Südanlage eine hohe Wohn- und Lebensqualität für alle Generationen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ebenerdig, barrierefrei und mit Tiefgaragenstellplatz -Eigentumswohnung in der Gießener Südanlage!

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      325.000 €
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      Ebenerdig, barrierefrei und mit Tiefgaragenstellplatz -Eigentumswohnung in der Gießener Südanlage!

      Inseriert am 28. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
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      325.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gießen beträgt 325.000 € (entspricht 5508 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 35390 Gießen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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