Wohnqualität mit Zukunft - moderne Neubauwohnungen
36043 Fulda
Preis:389.500 €
€/m²:5728 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 10:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis389.500 €
- Preis pro m²5728 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
985 €
Jährliche Mieteinnahmen
11820 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort36043 Fulda
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Lagen Fuldas . Innerhalb von nur drei Minuten erreichen Sie fußläufig:Exklusive Shoppingmöglichkeiten für Mode, Lifestyle und Design.Gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants , die zum Verweilen einladen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür.Sie leben mitten im Zentrum und doch in einem Rückzugsort der Ruhe und Exklusivität - eine seltene Kombination, die diese Wohnung zu einem echten Juwel macht.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fulda beträgt 389.500 € (entspricht 5728 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 36043 Fulda.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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