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    2 Wohnungen | Galerie | Dachloggia | Einbauküche | Tiefgarage

    Altdorf bei Nürnberg

    Preis:495.000 €
    €/m²:2895 €/m²
    Fläche:171 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1613
    2 Wohnungen | Galerie | Dachloggia | Einbauküche | Tiefgarage – Altdorf bei Nürnberg – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche171 m²
    • Zimmer5.5
    • Etage4
    • Baujahr1613

    Kosten

    • Kaufpreis495.000 €
    • Preis pro m²2895 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.706 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20472 €

      Mietrendite (ROI)

      4.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90518 Altdorf bei Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Altdorf, mit seinen ca. 16.850 Einwohner, befindet sich 25 km süd-östlich von Nürnberg.Eine hervorragende Infrastruktur mit S-Bahn-Anbindung (ca. 30 Min. nach Nürnberg) sowie die Nähe Altdorfs zu den Autobahnen A3, A6 und A9 sorgen für eine sehr gute und verkehrsgünstige Makrolage.Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte sowie Grund- und Mittelschule, ein Gymnasium, zwei Ärztehäuser, Apotheken, das Krankenhaus, eine sehr gute Gastronomie, Freibad, Hallenbad, Tennis- und Sportplätze befinden sich in unmittelbarer, teilweise fußläufiger, Umgebung.Weniger anzeigen Öffentliche Verkehrsmittel:* 450 m - S-Bahn-Haltestelle Bahnhof Altdorf (ca. 4 min zu Fuß)* 180 m - Bus-Haltestelle Post/Abz. Bahnhof (ca. 2 min zu Fuß)Einkaufsmöglichkeiten:* 220 m - NORMA Filiale* 270 m - Rossmann Drogerie * 280 m - Bäcker Gukkenberger* 450 m - Lidl* 550 m - Metzgerei GerstackerApotheke/Arzt:* 190 m - Markt Apotheke* 450 m - Gemeinschaftspraxis für Allgemeinmedizin* 450 m - Krankenhaus Altdorf* 150 m - Tierarzt Dr. med. et. Dietrich MockKindergarten/Schulen:* 700 m - Kindergarten* 750 m - Grundschule Altdorf* 1,1 km - Mittelschule Altdorf* 1,1 km - Leibnitz Gymnasium

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altdorf bei Nürnberg beträgt 495.000 € (entspricht 2895 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Altdorf bei Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1613.

      Immobilienbewertung

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