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    4. LOFT | Eigener Garten | 2012 saniert | Außenstellplatz | EBK | Fußbodenheizung | Kellerabteil inkl.

    LOFT | Eigener Garten | 2012 saniert | Außenstellplatz | EBK | Fußbodenheizung | Kellerabteil inkl.

    4157 Leipzig

    Preis:369.000 €
    €/m²:3968 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    LOFT | Eigener Garten | 2012 saniert | Außenstellplatz | EBK | Fußbodenheizung | Kellerabteil inkl. – 4157 Leipzig – Bild 1 von 9
    LOFT | Eigener Garten | 2012 saniert | Außenstellplatz | EBK | Fußbodenheizung | Kellerabteil inkl. – 4157 Leipzig – Vorschaubild 1
    LOFT | Eigener Garten | 2012 saniert | Außenstellplatz | EBK | Fußbodenheizung | Kellerabteil inkl. – 4157 Leipzig – Vorschaubild 2
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    LOFT | Eigener Garten | 2012 saniert | Außenstellplatz | EBK | Fußbodenheizung | Kellerabteil inkl. – 4157 Leipzig – Vorschaubild 6
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    LOFT | Eigener Garten | 2012 saniert | Außenstellplatz | EBK | Fußbodenheizung | Kellerabteil inkl. – 4157 Leipzig – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 17:15
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche93 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis369.000 €
    • Preis pro m²3968 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.049 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12588 €

      Mietrendite (ROI)

      3.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4157 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Gohlis-Mitte zählt zu den beliebten und etablierten Wohnlagen im Norden von Leipzig. Das Viertel überzeugt durch eine attraktive Mischung aus gepflegten Altbauten, ruhigen Wohnstraßen und einer gewachsenen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe. Verkehrsanbindung. Straßenbahn: Haltestelle "Viertelsweg" ca. 550 m entfernt. S-Bahn: "Coppiplatz" ca. 650 m entfernt. Autobahn: A14 ca. 7,8 km entferntEinkauf & Versorgung. Konsum Leipzig: ca. 450 km. Aldi: ca. 1,2 m. Edeka: ca. 1,2 km. Faust-Apotheke: ca. 700 mErholung & Natur. Rietzschkenwald: ca. 1,2 km. Auwald ca. 2 kmBildung. Integrative Kindertagesstätte ca. 1,1 km. Wilhelm-Hauff-Grundschule: ca. 150 m. Werner-Heisenberg-Gymnasium: ca. 1,5 km. Universität Leipzig: ca. 5,6 kmDurch den öffentlichen Nahverkehr ist die Leipziger Innenstadt schnell und bequem erreichbar. Grünanlagen und nahe gelegene Erholungsflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung. Die Kombination aus urbanem Wohnen, guter Anbindung und hoher Lebensqualität macht Gohlis-Mitte besonders attraktiv.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      LOFT | Eigener Garten | 2012 saniert | Außenstellplatz | EBK | Fußbodenheizung | Kellerabteil inkl.

      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      369.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 369.000 € (entspricht 3968 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 4157 Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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