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    4. Eigentumswohnung mit Fernwärme in der beliebten Gartenstadt Süd zu verkaufen

    Eigentumswohnung mit Fernwärme in der beliebten Gartenstadt Süd zu verkaufen

    Bremen

    Preis:189.000 €
    €/m²:2700 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1965
    Eigentumswohnung mit Fernwärme in der beliebten Gartenstadt Süd zu verkaufen – Bremen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. April 2026 um 17:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²2700 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-04-08T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    759 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9108 €

    Mietrendite (ROI)

    4.82%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28201 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Gartenstadt Süd in Bremen. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, gewachsenen Strukturen und einer angenehmen Nachbarschaft – eine Kombination, die für hohe Lebensqualität sorgt.In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken, die den Alltag komfortabel gestalten. Auch Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind gut erreichbar und unterstreichen die Attraktivität der Lage.Die Anbindung ist hervorragend: Über nahegelegene Straßen sowie öffentliche Verkehrsmittel gelangen Sie schnell in die Bremer Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch für Pendler bietet die Lage durch die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen ideale Voraussetzungen.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von der stadtnahen Lage mit kurzen Wegen und vielfältigen Angeboten.Diese Lage verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Infrastruktur – ein Standort, der dauerhaft überzeugt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 189.000 € (entspricht 2700 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1965.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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