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    4. Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großartiger Anbindung in Rostock Hansaviertel

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großartiger Anbindung in Rostock Hansaviertel

    Rostock

    Preis:168.500 €
    €/m²:3370 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1950
    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großartiger Anbindung in Rostock Hansaviertel – Rostock – Bild 1 von 6
    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großartiger Anbindung in Rostock Hansaviertel – Rostock – Vorschaubild 1
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    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großartiger Anbindung in Rostock Hansaviertel – Rostock – Vorschaubild 3
    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großartiger Anbindung in Rostock Hansaviertel – Rostock – Vorschaubild 4
    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großartiger Anbindung in Rostock Hansaviertel – Rostock – Vorschaubild 5
    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großartiger Anbindung in Rostock Hansaviertel – Rostock – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 08:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis168.500 €
    • Preis pro m²3370 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      600 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7200 €

      Mietrendite (ROI)

      4.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18057 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für junge Berufstätige und Studenten. Die Haltestelle Greifswalder Straße, nur 200 Meter entfernt, ermöglicht schnelle Verbindungen mit dem Bus, während die Tram-Haltestelle Holbeinplatz in 520 Metern Entfernung vielfältige Verkehrsoptionen bietet. Für Ihre täglichen Besorgungen ist ein Rewe-Supermarkt in nur 230 Metern erreichbar. Kulinarisch werden Sie durch die unmittelbare Nähe von mehreren Restaurants verwöhnt: Es gibt drei verschiedene Optionen innerhalb von 500 Metern, ideal für entspannte Abende.Zusätzlich finden sich in der Nachbarschaft verschiedene Fakultäten der Universität und die Universitätsmedizin Rostock, perfekt für Studierende oder Menschen, die sich weiterbilden möchten. Die attraktive Umgebung wird durch schöne kleine Parks ergänzt, die für Erholung und frische Luft sorgen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 168.500 € (entspricht 3370 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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