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    4. LEBENSQUALITÄT PUR | Moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Wohlfühlcharakter

    LEBENSQUALITÄT PUR | Moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Wohlfühlcharakter

    Leipzig

    Preis:200.000 €
    €/m²:2899 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    LEBENSQUALITÄT PUR | Moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Wohlfühlcharakter – Leipzig – Bild 1 von 9
    LEBENSQUALITÄT PUR | Moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Wohlfühlcharakter – Leipzig – Vorschaubild 1
    LEBENSQUALITÄT PUR | Moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Wohlfühlcharakter – Leipzig – Vorschaubild 2
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    LEBENSQUALITÄT PUR | Moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Wohlfühlcharakter – Leipzig – Vorschaubild 4
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    LEBENSQUALITÄT PUR | Moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Wohlfühlcharakter – Leipzig – Vorschaubild 8
    LEBENSQUALITÄT PUR | Moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Wohlfühlcharakter – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 13:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis200.000 €
    • Preis pro m²2899 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      801 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9612 €

      Mietrendite (ROI)

      4.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4107 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Zentrum-Süd. Als einer der schönsten und beliebtesten Wohngegenden wird dieser von der Karl-Liebknecht-Straße durchzogen, welche neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Kneipen/Restaurants ein reichhaltiges kulturelles Angebot bietet. Die Nähe zur Innenstadt spricht ebenfalls für den Standort, sie ist nur wenige Geh- bzw. Radminuten entfernt. Und auch der beliebte Clara-Zetkin-Park mit seinen ausgedehnten Grünflächen und der Weißen Elster sowie der Cospudener See sind von hier aus schnell erreicht. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

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      LEBENSQUALITÄT PUR | Moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Wohlfühlcharakter

      Inseriert am 20. Juli 2026
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      200.000 €
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      Licht. Stil. Lebensqualität. – Moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Wohlfühlcharakter

      Inseriert am 7. Mai 2026
      immoscout
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      200.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 200.000 € (entspricht 2899 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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