(4-5 WE) 6 % Rendite möglich, Stadthaus, bezugsfrei, 4 bis 5 freie, renovierte Wohnungen für Selbstnutzer und Anleger zur Vermietung
70376 Stuttgart
Preis:1.050.000 €
€/m²:4183 €/m²
Fläche:251 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1970
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2026 um 14:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche251 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²4183 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
48804 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70376 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Direkter Blick auf das Ufer des Neckars.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 1.050.000 € (entspricht 4183 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 251 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70376 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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