2-Zimmer-ETW in S-Vaihingen-Dachswald
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis242.000 €
- Preis pro m²5042 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-26T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
862 €
Jährliche Mieteinnahmen
10344 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70569 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Vaihingen-Dachswald gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts. Das Objekt liegt in absoluter ruhiger Lage, der Wald ist in unmittelbarer Nähe und so ist ein hoher Freizeitwert garantiert. In wenigen Minuten sind Sie in der City.Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn und Buslinien, die Autobahnen A8/A81 und die Nähe zum Flughafen erleichtern individuelle Reisen.
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