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    4. Altersgerecht wohnen mit Privatgarten in traumhafter Lage!

    Altersgerecht wohnen mit Privatgarten in traumhafter Lage!

    35423 Lich

    Preis:385.000 €
    €/m²:5347 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2021
    Altersgerecht wohnen mit Privatgarten in traumhafter Lage! – 35423 Lich – Bild 1 von 9
    Altersgerecht wohnen mit Privatgarten in traumhafter Lage! – 35423 Lich – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 00:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis385.000 €
    • Preis pro m²5347 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      829 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9948 €

      Mietrendite (ROI)

      2.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort35423 Lich
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Fürstlichen Hofgut Kolnhausen, einer der außergewöhnlichsten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt Lich. Das historische Hofgut verbindet den Charme einer liebevoll sanierten Hofanlage mit modernem Wohnkomfort und einem naturnahen Lebensgefühl. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und direkt am Licher Golf-Club genießen Sie hier eine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre mit einem ganz besonderen Flair. Das Hofgut blickt auf eine jahrhundertealte Geschichte zurück und wurde in den vergangenen Jahren zu einem exklusiven Wohnensemble entwickelt.Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie die Licher Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten. Auch Banken, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.Die Stadt Lich überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre hohe Lebensqualität. Neben Kindergärten, Schulen und einem abwechslungsreichen Vereinsleben bietet die Stadt zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu ausgedehnten Touren durch die reizvolle Natur der Wetterau ein. Der unmittelbar angrenzende Golfplatz ergänzt das hochwertige Wohnumfeld ideal und trägt zum besonderen Charakter dieser Lage bei.Auch verkehrstechnisch ist Lich hervorragend angebunden. Über die Bundesstraße B457 sowie die nahegelegenen Autobahnen A5 und A45 sind Gießen, Wetzlar, Friedberg und Frankfurt am Main bequem erreichbar. Der Bahnhof Lich bietet zudem regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Gießen und Gelnhausen.Wer eine ruhige, hochwertige Wohnlage mit viel Natur, stilvollem Ambiente und gleichzeitig kurzen Wegen in die Stadt sucht, findet im Fürstlichen Hofgut Kolnhausen einen Wohnort, der in der Region seinesgleichen sucht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Altersgerecht wohnen mit Privatgarten in traumhafter Lage!

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      385.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lich beträgt 385.000 € (entspricht 5347 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 35423 Lich.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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