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    4. voll ausgestattete airbnb-Wohnung in Köpenick „top Mieteinnahmen“ mit Süd/Ost-Balkon in Berlin-Köpenick in traumhafter, gefragter Lage

    voll ausgestattete airbnb-Wohnung in Köpenick „top Mieteinnahmen“ mit Süd/Ost-Balkon in Berlin-Köpenick in traumhafter, gefragter Lage

    12557 Berlin

    Preis:179.000 €
    €/m²:5774 €/m²
    Fläche:31 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1996
    voll ausgestattete airbnb-Wohnung in Köpenick „top Mieteinnahmen“ mit Süd/Ost-Balkon in Berlin-Köpenick in traumhafter, gefragter Lage – 12557 Berlin – Bild 1 von 9
    voll ausgestattete airbnb-Wohnung in Köpenick „top Mieteinnahmen“ mit Süd/Ost-Balkon in Berlin-Köpenick in traumhafter, gefragter Lage – 12557 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 15:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche31 m²
    • Zimmer1.5
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis179.000 €
    • Preis pro m²5774 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-28T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    457 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5484 €

    Mietrendite (ROI)

    3.06%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort12557 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Köpenick ist der landschaftlich schönste und auch der größte StadtteilBerlins. Er liegt im Südosten der Stadt mit rund 144.000 Einwohnern.Im Osten und Süden Köpenicks liegen die teilweise sehr idyllischenSiedlungen am Müggelsee, Dämeritzsee und an der Dahme, derenKern zumeist alte Villenkolonien bilden. In Berlin Treptow-Köpenicklässt sich eine Menge entdecken: die Altstadtinsel, der Treptower Park,Schöneweide mit der Wuhlheide und Friedrichhagen am Müggelsee.Die Wendenschloßstraße ist zwar eine Hauptstraße mitStraßenbahnverkehr, das Objekt befindet sich aber zum Wasser hinund ist von daher ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sichdirekt an der Straße, diverse Schulen und Kitas sind ebenfalls im nahenUmfeld vorhanden.Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in ca. 5 min zu Fuß erreichbar,der S-Bahnhof in weniger als 10 min, der neue Flughafen Berlin-Brandenburg liegt nur 17 km entfernt. Die sehr gute Infrastruktur mit derotimalen Verkehrsanbindung in die City, zum Flughafen und ins naheUmland machen diese Wohnanlage so attraktiv

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 179.000 € (entspricht 5774 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 12557 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1996.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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