Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Zabo, 3 Balkone, Wintergarten, Wellnessbereich, Sauna, Kamin, Kachelofen, Doppelgarage
90480 Nürnberg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Nürnberg · Alle Immobilien in Nürnberg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche174 m²
- Zimmer4
- Etage3
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis1.470.000 €
- Preis pro m²8448 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-03-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.657 €
Jährliche Mieteinnahmen
19884 €
Mietrendite (ROI)
1.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90480 Nürnberg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Zerzabelshof (Zabo), einer der gefragtesten Wohnlagen im Nürnberger Osten. Das Wohnumfeld überzeugt durch seine ruhige, grüne Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die insbesondere Familien, Berufstätige und Senioren …
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 1.470.000 € (entspricht 8448 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90480 Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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