bezugsfreie Maisonettewohnung mit Balkon und Stellplatz
4319 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1996
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis187.500 €
- Preis pro m²2373 €/m²
Vor dem Besichtigungstermin klären
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- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieMaisonette
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei ab2026-08-11T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
- HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.04.23 bis 09.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
681 €
Jährliche Mieteinnahmen
8172 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4319 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Althen liegt im östlichen Leipziger Stadtgebiet und bietet eine interessante Kombination aus ruhigem, eher kleinteiligem Wohnumfeld und der Nähe zur Großstadt. Gerade für Käufer, die nicht mitten im dicht bebauten Stadtzentrum wohnen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an Leipzig wünschen …
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 187.500 € (entspricht 2373 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4319 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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