Barrierefrei mit Loggia: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im KfW-40 QNG Standard
85764 Oberschleißheim
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis477.400 €
- Preis pro m²9008 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-09-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.090 €
Jährliche Mieteinnahmen
13080 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort85764 Oberschleißheim
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Quartier Mittenheim in Oberschleißheim vereint das Beste aus zwei Welten: urbane Anbindung an die Metropole München und gleichzeitig die Ruhe eines naturnahen Wohnquartiers. Die S-Bahn Oberschleißheim befindet sich nur rund 1,5 km entfernt - die Münchner Innenstadt ist in etwa 25 Minuten …
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Inseratshistorie
Seit 14. Sept. 2026 am Markt (6 Tage) · 4× inseriert · 2 Plattformen
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- 20. Sept. 2026Private Immobilienangebote477.400 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberschleißheim beträgt 477.400 € (entspricht 9008 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85764 Oberschleißheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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