Freistehendes Einfamilienhaus, Balkon, zwei Terrassen und Doppelgarage, ideal für Familien!
47804 Krefeld
Preis:620.000 €
€/m²:2696 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:6
Baujahr:1983
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 16:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche623 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²2696 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.495 €
Jährliche Mieteinnahmen
29940 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47804 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Benrad-Süd, 47804 KrefeldVollständige Adresse vom Anbietenden erhaltenDas Haus befindet sich in Benrad-Süd, einem lebendigen Stadtteil von Krefeld mit einer freundlichen Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien, wie die Linie 52, hervorragend und ermöglicht eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum. Der Anschluss zur A44 ist in ca. 4 Auto-Minuten gut zu erreichen und ideal für Pendler. Die Immobilie ist besondes für junge Familien attraktiv, die eine gute Infrastruktur in einer vielfältigen Umgebung schätzen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 620.000 € (entspricht 2696 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 47804 Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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