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    4. Urbaner Kiez-Charme mit Altbau-Seele in Moabit

    Urbaner Kiez-Charme mit Altbau-Seele in Moabit

    Berlin

    Preis:210.000 €
    €/m²:5000 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Urbaner Kiez-Charme mit Altbau-Seele in Moabit – Berlin – Bild 1 von 9
    Urbaner Kiez-Charme mit Altbau-Seele in Moabit – Berlin – Vorschaubild 1
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    Urbaner Kiez-Charme mit Altbau-Seele in Moabit – Berlin – Vorschaubild 8
    Urbaner Kiez-Charme mit Altbau-Seele in Moabit – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 01:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis210.000 €
    • Preis pro m²5000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      837 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10044 €

      Mietrendite (ROI)

      4.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10553 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Objekt liegt in Berlin Mitte, im Ortsteil Moabit. Hier lebt es sich mittendrin! Eine Vielzahl von Hochschulen und Kliniken sind schnell erreichbar. Sowohl die BeuthHochschule, die Technische Universität, das Virchow Klinikum als auch die Charité liegen in der näheren Umgebung. Ein weiteres Merkmal ist die erstklassige Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf bieten sich der Bio- Markt, verschiedene Obst- und Gemüsehändler sowie die historische Arminius Markthalle an. Außerdem gibt es kulinarisch abwechslungsreiche Restaurants, Bars und eine lebendige Kunstszene zu entdecken. Für Sport und Erholung laden die idyllischen Uferwege entlang der Spree und des Landwehrkanals sowie die malerischen Parks und Grünanlagen wie der Ottopark und der Kleine Tiergarten ein. Zahlreiche Buslinien bringen Sie schnell an Ihr gewünschtes Ziel. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: fußläufig erreichen Sie die Ringbahn (S-Bhf. Beusselstraße) sowie die U-Bahnlinie U9 (U-Bhf. Turmstraße). Zur Stadtautobahn und dem Hauptbahnhof.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Urbaner Kiez-Charme mit Altbau-Seele in Moabit

      Inseriert am 20. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      210.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 210.000 € (entspricht 5000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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