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    4. Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im Hinterhaus in Wiesbaden-Mitte

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im Hinterhaus in Wiesbaden-Mitte

    65185 Wiesbaden

    Preis:219.000 €
    €/m²:4469 €/m²
    Fläche:49 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1901
    Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im Hinterhaus in Wiesbaden-Mitte – 65185 Wiesbaden – Bild 1 von 4
    Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im Hinterhaus in Wiesbaden-Mitte – 65185 Wiesbaden – Vorschaubild 1
    Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im Hinterhaus in Wiesbaden-Mitte – 65185 Wiesbaden – Vorschaubild 2
    Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im Hinterhaus in Wiesbaden-Mitte – 65185 Wiesbaden – Vorschaubild 3
    Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im Hinterhaus in Wiesbaden-Mitte – 65185 Wiesbaden – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wiesbaden · Alle Immobilien in Wiesbaden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. August 2026 um 17:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche49 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1901

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²4469 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      779 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9348 €

      Mietrendite (ROI)

      4.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65185 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des Landes Hessen und mit ihren 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas.Wiesbaden nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt Hessens. Die kreisfreie Stadt ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen. Die Großstadt zählt, neben Frankfurt am Main, Mainz und Darmstadt, zu den Kernstädten der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.Einkaufen:Casa Algarve 2 105 m, Mazlum Market 118 m, Der Dorfladen 128 m, unverpackt 210 m, Eine-Welt Laden 245 mBildung:Montessori Kinderhaus 46 m, Kindergruppe Omnibus 185 m, Kinderhaus LOGO 251 m, Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule 289 mFreizeit:Spielplatz 65 m, Park 107 m/129 m/215 mGastronomie: Crema Catalana 59 m, Schweinefuss 108 m, Café Fari 110 m, Roczek 117 m, Viethouse 119 mGesundheit: Dr. med. M. Gieringer & Dr. med 150 m, Zahnärztin Dr. Sabine Ramm 230 m, Scheffel Apotheke 264 m,Zahnarztpraxis Dr. Hofmann 278 m, Gemeinschaftspraxis 369 m

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im Hinterhaus in Wiesbaden-Mitte

      Inseriert am 19. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      219.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 219.000 € (entspricht 4469 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 65185 Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1901.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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