Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz & nachhaltigem Energiekonzept in Oberhausen

86697 Oberhausen

Preis:219.700 €
€/m²:4394 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:2014
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 05:10

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche50
  • Zimmer2
  • Etage1
  • Baujahr2014

Kosten

  • Kaufpreis219.700 €
  • Preis pro m²4394 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    564 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6768

    Mietrendite (ROI)

    3.08%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort86697 Oberhausen
    • BundeslandBayern

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Oberhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Neuburg-SchrobenhausenDer Landkreis Neuburg-Schrobenhausen liegt im Nordwesten des bayerischen Regierungsbezirks Oberbayern und gehört zur Planungsregion Ingolstadt. Eines der Mittelzentren des Landkreises ist die Stadt Neuburg a.d. Donau. Die Lebensader dieser Umgebung, ist die Donau mit Ihren Auwaldflächen, ein Naturschatz in dem sich die Menschen wohl fühlen.Wichtige Entfernungen:.Ingolstadt: 28 km.Neuburg a.d. Donau: 6 km.Augsburg: 66 km.München:100 km.Audi AG: 28 km.Airbus Defence and Space GmbH 32 km.Media-Saturn-Holding 32 kmKindergärten und SchulenDie Gemeinde Oberhausen bietet seinen Familien in zwei Kindergärten umfangreiche Betreuungsangebote für Kinder von acht Wochen bis zum Schuleintrittsalter. Anschließend besuchen die Kinder die Grundschule in Oberhausen, wenn gewünscht mit Mittagsessen und Nachmittagsbetreuung.Kultur, Sport & FreizeitIn Oberhausen finden Sie viele ortsansässige Organisationen und Vereine mit einem breitgefächerten Angebot an kulturellen und freizeitlichen Tätigkeiten. Mehr Informationen finden Sie unter:www.oberhausen-donau.de/Freizeit/VereineKulturell profitiert die Gemeinde sicherlich vom weitgefächerten Angebot der Stadt Neuburg a.d. Donau. Neuburg ist Kultur - von Jazz bis Klassik, Theater bis Tanz, Literatur bis Malerei, Stadtfesten und Brauchtumspflege ist für jeden Anspruch das richtige dabei.

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    Inseriert am 5. Juli 2026
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberhausen beträgt 219.700 € (entspricht 4394 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 86697 Oberhausen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2014.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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