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    4. Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz & nachhaltigem Energiekonzept in Oberhausen

    Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz & nachhaltigem Energiekonzept in Oberhausen

    Oberhausen

    Preis:219.700 €
    €/m²:4394 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2014
    Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz & nachhaltigem Energiekonzept in Oberhausen – Oberhausen – Bild 1 von 9
    Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz & nachhaltigem Energiekonzept in Oberhausen – Oberhausen – Vorschaubild 1
    Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz & nachhaltigem Energiekonzept in Oberhausen – Oberhausen – Vorschaubild 2
    Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz & nachhaltigem Energiekonzept in Oberhausen – Oberhausen – Vorschaubild 3
    Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz & nachhaltigem Energiekonzept in Oberhausen – Oberhausen – Vorschaubild 4
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    Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz & nachhaltigem Energiekonzept in Oberhausen – Oberhausen – Vorschaubild 8
    Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz & nachhaltigem Energiekonzept in Oberhausen – Oberhausen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 05:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis219.700 €
    • Preis pro m²4394 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      556 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6672 €

      Mietrendite (ROI)

      3.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort86697 Oberhausen
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Oberhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Neuburg-SchrobenhausenDer Landkreis Neuburg-Schrobenhausen liegt im Nordwesten des bayerischen Regierungsbezirks Oberbayern und gehört zur Planungsregion Ingolstadt. Eines der Mittelzentren des Landkreises ist die Stadt Neuburg a.d. Donau. Die Lebensader dieser Umgebung, ist die Donau mit Ihren Auwaldflächen, ein Naturschatz in dem sich die Menschen wohl fühlen.Wichtige Entfernungen:.Ingolstadt: 28 km.Neuburg a.d. Donau: 6 km.Augsburg: 66 km.München:100 km.Audi AG: 28 km.Airbus Defence and Space GmbH 32 km.Media-Saturn-Holding 32 kmKindergärten und SchulenDie Gemeinde Oberhausen bietet seinen Familien in zwei Kindergärten umfangreiche Betreuungsangebote für Kinder von acht Wochen bis zum Schuleintrittsalter. Anschließend besuchen die Kinder die Grundschule in Oberhausen, wenn gewünscht mit Mittagsessen und Nachmittagsbetreuung.Kultur, Sport & FreizeitIn Oberhausen finden Sie viele ortsansässige Organisationen und Vereine mit einem breitgefächerten Angebot an kulturellen und freizeitlichen Tätigkeiten. Mehr Informationen finden Sie unter:www.oberhausen-donau.de/Freizeit/VereineKulturell profitiert die Gemeinde sicherlich vom weitgefächerten Angebot der Stadt Neuburg a.d. Donau. Neuburg ist Kultur - von Jazz bis Klassik, Theater bis Tanz, Literatur bis Malerei, Stadtfesten und Brauchtumspflege ist für jeden Anspruch das richtige dabei.

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      Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz & nachhaltigem Energiekonzept in Oberhausen

      Inseriert am 5. Juli 2026
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      219.700 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberhausen beträgt 219.700 € (entspricht 4394 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Oberhausen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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