Charmante Stadtwohnung mit Einbauküche und Möblierung
18057 Rostock
Preis:155.000 €
€/m²:3298 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Rostock · Alle Immobilien in Rostock
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 15:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis155.000 €
- Preis pro m²3298 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(125,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
618 €
Jährliche Mieteinnahmen
7416 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18057 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt, dem Kiez von Rostock.Hier wohnen überwiegend Studenten.Nach 1990 wurde der Stadtteil umfassend saniert. Zahlreiche Cafés, Kneipen, Restaurants, kleinere Geschäfte und ein Kino wurden angesiedelt.Das Rostocker Volkstheater hat hier sein Domizil. Ebenso das heutige Peter-Weiss-Haus, ehmals das Haus der Feundschaft, gilt als Ort für freie Bildung und Kultur.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 155.000 € (entspricht 3298 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 18057 Rostock.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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