Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz/West

    Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz/West

    Chemnitz

    Preis:79.500 €
    €/m²:1187 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz/West – Chemnitz – Bild 1 von 7
    Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz/West – Chemnitz – Vorschaubild 1
    Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz/West – Chemnitz – Vorschaubild 2
    Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz/West – Chemnitz – Vorschaubild 3
    Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz/West – Chemnitz – Vorschaubild 4
    Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz/West – Chemnitz – Vorschaubild 5
    Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz/West – Chemnitz – Vorschaubild 6
    Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz/West – Chemnitz – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 16:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis79.500 €
    • Preis pro m²1187 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      483 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5796 €

      Mietrendite (ROI)

      7.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9117 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und bildet mit den sächsischen Großstädten Leipzig und Dresden ein Städtedreieck. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Das Wohngebiet befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im westlichen Teil von Chemnitz, im Stadtteil Reichenbrand ca. 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Rabensteiner Wald mit Kletterwald und Wildgatter, das Gebiet „Pelzmühle“ mit Gondelteich, Abenteuerspielplatz und Tierpark sowie der Stausee Oberrabenstein befinden sich in 5 Minuten Entfernung und laden zum Spazieren, Wandern und zur Erholung und Sport ein. Weitere beliebte Sehenswürdigkeiten wie die Burg und dass Schloss Rabenstein sowie die „Rabensteiner Felsendome“ runden diesen beliebten Ausflugsort ab.Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Haltepunkte des öffentlichen Nahverkehrts sind zu Fuß erreichbar. Auch im etwas weiteren Umfeld sind zusätzliche Supermärkte sowie das Rabenstein-Center und die Trabant-Passage vorhanden.Der Anschlussstellen zur A4 (Chemnitz-Rabenstein) und A72 (Chemnitz-Süd) sind ca. 5 Minuten entfernt.Das DRK Krankenhaus Rabenstein mit einem medizinischem Versorgungszentrum ist in ca. 5 Minuten mit dem Pkw erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz/West

      Inseriert am 9. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      73.500 €
      Anzeige ansehen

      Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz/West

      Inseriert am 14. März 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      79.500 €
      Anzeige ansehen

      Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz/West

      Inseriert am 16. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      79.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 79.500 € (entspricht 1187 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden