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    4. 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Loggia und Balkon zum grünen Innenhof

    4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Loggia und Balkon zum grünen Innenhof

    Dresden

    Preis:299.990 €
    €/m²:3488 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1930
    4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Loggia und Balkon zum grünen Innenhof – Dresden – Bild 1 von 9
    4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Loggia und Balkon zum grünen Innenhof – Dresden – Vorschaubild 1
    4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Loggia und Balkon zum grünen Innenhof – Dresden – Vorschaubild 2
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    4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Loggia und Balkon zum grünen Innenhof – Dresden – Vorschaubild 5
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    4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Loggia und Balkon zum grünen Innenhof – Dresden – Vorschaubild 8
    4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Loggia und Balkon zum grünen Innenhof – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. April 2026 um 12:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis299.990 €
    • Preis pro m²3488 €/m²
    • Nebenkosten372 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei
      • Zwangsversteigerung

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      782 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9384 €

      Mietrendite (ROI)

      3.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1279 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Dresden, die Hauptstadt des Freistaates Sachsen, ist eine Stadt voller Geschichte und Kultur, die an den Ufern der Elbe in der östlichen Mitte Deutschlands liegt. Bekannt als "Elbflorenz" aufgrund ihrer beeindruckenden Barockarchitektur, bietet die Stadt eine atemberaubende Kulisse mit Sehenswürdigkeiten wie der Frauenkirche, dem Zwinger und dem Semperoper. Diese Meisterwerke sind nicht nur ein Zeugnis der künstlerischen Errungenschaften des 18. Jahrhunderts, sondern haben auch nach den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs eine bemerkenswerte Wiedergeburt erlebt.Die kulturelle Szene Dresdens ist reichhaltig und vielfältig. Jährlich finden zahlreiche Festivals statt, darunter das Dresdner Musikfestspiele und das Stadtfest, die Besucher aus aller Welt anziehen. Die Stadt ist auch für ihre einzigartige Küche bekannt, zu der Spezialitäten wie die berühmte Dresdner Stollen, ein traditioneller Weihnachtskuchen, und die Sächsische Kartoffelsuppe gehören. Die grüne Lunge der Stadt, der Große Garten, bietet Einheimischen und Touristen gleichermaßen Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Hier kann man spazieren gehen, Rad fahren oder einfach nur entspannen und die Natur genießen. Dresden ist ein faszinierendes Reiseziel, das Kunstliebhabern, Geschichtsinteressierten und Genussmenschen gleichermaßen viel zu bieten hat und den Charme eines historischen Zentrums mit der Lebendigkeit einer modernen Stadt kombiniert.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loggia und Balkon

      Inseriert am 24. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      299.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 299.990 € (entspricht 3488 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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