Ihr Wunschhaus - Individuell geplant und energieeffizient gestaltet
45219 Essen
Preis:837.000 €
€/m²:4599 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. April 2026 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche820 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis837.000 €
- Preis pro m²4599 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.177 €
Jährliche Mieteinnahmen
26124 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45219 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO angeboten. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir gerne Ihr Traumhaus dort. Falls Sie noch nach dem passenden Grundstück suchen, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice professionell bei der Suche. Das allkauf-Konzept spart Ihnen viel Zeit und Geld, da die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen und nicht auf das gesamte Haus - das können schnell über 20.000 EUR Ersparnis bedeuten. Die Angaben zur Lage basieren auf Informationen des Verkäufers; Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das inkludierte Grundstück kostet etwa 530.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Für weitere Informationen zum allkauf-Konzept empfehlen wir einen persönlichen Beratungstermin.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 837.000 € (entspricht 4599 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45219 Essen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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