Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Moderne Neubauwohnung mit hoher Energieeffizienz

    Moderne Neubauwohnung mit hoher Energieeffizienz

    Viersen

    Preis:510.000 €
    €/m²:3643 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Moderne Neubauwohnung mit hoher Energieeffizienz – Viersen – Bild 1 von 7
    Moderne Neubauwohnung mit hoher Energieeffizienz – Viersen – Vorschaubild 1
    Moderne Neubauwohnung mit hoher Energieeffizienz – Viersen – Vorschaubild 2
    Moderne Neubauwohnung mit hoher Energieeffizienz – Viersen – Vorschaubild 3
    Moderne Neubauwohnung mit hoher Energieeffizienz – Viersen – Vorschaubild 4
    Moderne Neubauwohnung mit hoher Energieeffizienz – Viersen – Vorschaubild 5
    Moderne Neubauwohnung mit hoher Energieeffizienz – Viersen – Vorschaubild 6
    Moderne Neubauwohnung mit hoher Energieeffizienz – Viersen – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 10:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche410 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis510.000 €
    • Preis pro m²3643 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.218 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26616 €

      Mietrendite (ROI)

      5.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41747 Viersen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Viersen, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist ideal für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Viersen bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität gewährleisten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusiver Neubau mit effizienter Bauweise

      Inseriert am 28. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      510.000 €
      Anzeige ansehen

      Effizienzhaus mit Photovoltaik und Garten

      Inseriert am 25. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      500.000 €
      Anzeige ansehen

      Zukunftssicher wohnen im modernen Neubau

      Inseriert am 13. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      535.999 €
      Anzeige ansehen

      Energieeffizienter Neubau mit hochwertiger Ausstattung

      Inseriert am 10. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      535.000 €
      Anzeige ansehen

      Nachhaltiges Neubauhaus in Top-Lage mit effizienter Bauweise

      Inseriert am 9. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      590.999 €
      Anzeige ansehen

      Energieeffizient wohnen mit viel Komfort

      Inseriert am 29. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      590.999 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen beträgt 510.000 € (entspricht 3643 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Viersen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden