Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. # Penthouse in direkter Rheinnähe #

    # Penthouse in direkter Rheinnähe #

    53179 Bonn

    Preis:565.000 €
    €/m²:4520 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1998
    # Penthouse in direkter Rheinnähe # – 53179 Bonn – Bild 1 von 9
    # Penthouse in direkter Rheinnähe # – 53179 Bonn – Vorschaubild 1
    # Penthouse in direkter Rheinnähe # – 53179 Bonn – Vorschaubild 2
    # Penthouse in direkter Rheinnähe # – 53179 Bonn – Vorschaubild 3
    # Penthouse in direkter Rheinnähe # – 53179 Bonn – Vorschaubild 4
    # Penthouse in direkter Rheinnähe # – 53179 Bonn – Vorschaubild 5
    # Penthouse in direkter Rheinnähe # – 53179 Bonn – Vorschaubild 6
    # Penthouse in direkter Rheinnähe # – 53179 Bonn – Vorschaubild 7
    # Penthouse in direkter Rheinnähe # – 53179 Bonn – Vorschaubild 8
    # Penthouse in direkter Rheinnähe # – 53179 Bonn – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bonn?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 13:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche125 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis565.000 €
    • Preis pro m²4520 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.242 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14904 €

      Mietrendite (ROI)

      2.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53179 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage des Bonner Ortsteils Rüngsdorf, nur wenige Gehminuten vom Rheinufer entfernt. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Bonner Innenstadt sowie das Zentrum von Bad Godesberg.Rüngsdorf zählt zu den beliebtesten und traditionsreichsten Wohnlagen im Bonner Süden. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, altem Baumbestand und seiner unmittelbaren Nähe zum Rhein. Die Rheinpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Ein besonderer Vorzug der Lage ist die ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie das beliebte italienische Restaurant Vitus befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die B9 sind sowohl die Bonner Innenstadt als auch das Zentrum von Bad Godesberg und die umliegenden Stadtteile in wenigen Minuten erreichbar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 565.000 € (entspricht 4520 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 53179 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...