Charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück in Essen
Essen
Preis:349.000 €
€/m²:3173 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:5
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 14:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer5
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3173 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.104 €
Jährliche Mieteinnahmen
13248 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45309 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Essen-Kray und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.
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