Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Erstbezug nach Modernisierung im Zooviertel! Exklusive Galeriewohnung, auf 194m SonnenTerrasse + TG

    Erstbezug nach Modernisierung im Zooviertel! Exklusive Galeriewohnung, auf 194m SonnenTerrasse + TG

    Düsseldorf

    Preis:k.A.
    €/m²:k.A.
    Fläche:194 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1985
    Erstbezug nach Modernisierung im Zooviertel! Exklusive Galeriewohnung, auf 194m SonnenTerrasse + TG – Düsseldorf – Bild 1 von 9
    Erstbezug nach Modernisierung im Zooviertel! Exklusive Galeriewohnung, auf 194m SonnenTerrasse + TG – Düsseldorf – Vorschaubild 1
    Erstbezug nach Modernisierung im Zooviertel! Exklusive Galeriewohnung, auf 194m SonnenTerrasse + TG – Düsseldorf – Vorschaubild 2
    Erstbezug nach Modernisierung im Zooviertel! Exklusive Galeriewohnung, auf 194m SonnenTerrasse + TG – Düsseldorf – Vorschaubild 3
    Erstbezug nach Modernisierung im Zooviertel! Exklusive Galeriewohnung, auf 194m SonnenTerrasse + TG – Düsseldorf – Vorschaubild 4
    Erstbezug nach Modernisierung im Zooviertel! Exklusive Galeriewohnung, auf 194m SonnenTerrasse + TG – Düsseldorf – Vorschaubild 5
    Erstbezug nach Modernisierung im Zooviertel! Exklusive Galeriewohnung, auf 194m SonnenTerrasse + TG – Düsseldorf – Vorschaubild 6
    Erstbezug nach Modernisierung im Zooviertel! Exklusive Galeriewohnung, auf 194m SonnenTerrasse + TG – Düsseldorf – Vorschaubild 7
    Erstbezug nach Modernisierung im Zooviertel! Exklusive Galeriewohnung, auf 194m SonnenTerrasse + TG – Düsseldorf – Vorschaubild 8
    Erstbezug nach Modernisierung im Zooviertel! Exklusive Galeriewohnung, auf 194m SonnenTerrasse + TG – Düsseldorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. April 2026 um 10:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche194 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreisk.A.
    • Preis pro m²k.A.
    • Nebenkosten750 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.936 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35232 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40239 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Zooviertel Düsseldorf (Bestlage am Park)Die Immobilie befindet sich in absolut begehrter Lage im Düsseldorfer Zooviertel - einem der gefragtesten und wertstabilsten Stadtteile der Landeshauptstadt.Direkt gegenüber bzw. in unmittelbarer Nähe liegt der Zoopark, eine grüne Oase, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist und zu Spaziergängen, Sport und Erholung einlädt. Diese Kombination aus urbanem Leben und unmittelbarer Naturnähe ist in Düsseldorf selten und besonders geschätzt.Das Zooviertel zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur, charmante Altbauten, stilvolle Wohnhäuser und eine gehobene Nachbarschaft aus. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.Die Rethelstraße und der Brehmplatz bilden das lebendige Zentrum des Viertels und sind nur wenige Minuten entfernt. Hier treffen sich Urbanität, kulinarische Vielfalt und ein gehobenes, modernes Lebensgefühl.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bahn- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt sowie zu allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt.Auch sportlich und kulturell bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten: Fitnessstudios, Sportvereine, Tennisanlagen sowie diverse Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Das Zooviertel gilt als Szene- und Lifestylelage mit hoher Nachfrage - eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, zentraler Lage und gehobenem Wohnumfeld.Fazit: Eine Lage, die nicht nur höchste Lebensqualität bietet, sondern auch langfristig wertstabil und äußerst gefragt ist.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusive 2 Etagen-Galeriewohnung, XL-Terrasse, Tiefgarage & Parkblick im Zooviertel 194 qm.

      Inseriert am 29. April 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      k.A.
      Anzeige ansehen

      Exklusive 2 Etagen-Galeriewohnung, XL-Terrasse, Tiefgarage & Parkblick im Zooviertel 194 qm.

      Inseriert am 18. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      25.000 €
      Anzeige ansehen

      Erstbezug nach Modernisierung im Zooviertel! Exklusive Galeriewohnung, auf 194m SonnenTerrasse + TG

      Inseriert am 18. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      25.000 €
      Anzeige ansehen

      Dachgeschossgalerie-Wohnung mit Aufzug im Zooviertel.

      Inseriert am 14. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      1.195.000 €
      Anzeige ansehen

      Dachgeschossgalerie-Wohnung mit Aufzug im Zooviertel.

      Inseriert am 24. September 2025
      Immowelt
      Kaufen
      1.195.000 €
      Anzeige ansehen

      Dachgeschossgalerie-Wohnung mit Aufzug im Zooviertel.

      Inseriert am 3. April 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.195.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt k.A..

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden