Betongold am Stadtgarten: Hochprofitable 3-Raum-Balkonwohnung

KÖLN ZU IHREN FÜßENSie befinden sich inmitten des Belgischen Viertels, einem der, wenn nicht dem angesagtesten und begehrtesten Veedel der Dom-Metropole. Mit zwanzig Schritten sind Sie im Stadtgarten, genießen eine weitläufige Parkanlage und einen der beliebtesten Biergarten Kölns.Gleichzeitig befinden Sie sich auf der lokalen Flanier- und Einkaufsmeile. Vor der Tür warteturbanes Leben und die höchste Dichte an Geschäften, Cafés, Veedel-Kneipen, Szene-Bars, Clubs und Restaurants. Allerdings müssen Sie keine Beeinträchtigungen durch das turbulente Leben vor der Tür befürchten. Denn die Venloer Strasse ist mit Ihrer einspurigen Verkehrsführung und vielen roten Ampeln vergleichsweise beruhigt. Zudem sind die beiden Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer auf den ruhigen Hinterhof ausgerichtet. Zentrale S-/U- und -Bahnanbindungen am Hans-Böckler- oder Friesenplatz, den Grüngürtel, die Ehrenstraße, das Friesenviertel, das "Quartier Lateng" und die fußläufige Einkaufsinnenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten Fußweg. Direkte Verkehrs- und Autobahnanbindungen laufen sternförmig in alle Richtungen. Der Hauptbahnhof ist nur eine Haltestelle entfernt. Der Rest der Stadt, die meisten kulturellen Einrichtungen und die Universität sind in kurzer Zeit bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Kurzum - die Domstadt verneigt sich und liegt Ihnen (sowie der größten und kaufkräftigsten Nachfrage) direkt zu Füßen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel