Hochmoderne 3Zi. - Wohnung in perfekter Lage in Augsburg
Augsburg
Preis:449.000 €
€/m²:6507 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 03:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²6507 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
905 €
Jährliche Mieteinnahmen
10860 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86152 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von AnlaufstellenBildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und PostfilialeAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 449.000 € (entspricht 6507 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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