Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Simple is the new luxury - Modernes Doppelhaus in 81369 München

    Simple is the new luxury - Modernes Doppelhaus in 81369 München

    81369 München

    Preis:1.495.000 €
    €/m²:10603 €/m²
    Fläche:141 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Simple is the new luxury - Modernes Doppelhaus in 81369 München – 81369 München – Bild 1 von 4
    Simple is the new luxury - Modernes Doppelhaus in 81369 München – 81369 München – Vorschaubild 1
    Simple is the new luxury - Modernes Doppelhaus in 81369 München – 81369 München – Vorschaubild 2
    Simple is the new luxury - Modernes Doppelhaus in 81369 München – 81369 München – Vorschaubild 3
    Simple is the new luxury - Modernes Doppelhaus in 81369 München – 81369 München – Vorschaubild 4

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juli 2026 um 04:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche141 m²
    • Grundstücksfläche430 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.495.000 €
    • Preis pro m²10603 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.777 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33324 €

      Mietrendite (ROI)

      2.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81369 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Münchner Stadtbezirk 81369 - Sendling-Westpark, einer gefragten Wohnlage im Süden von München. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Mittleren Ring ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.Der nahegelegene Westpark bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.Die Lage überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.495.000 € (entspricht 10603 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 81369 München.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...